Rénovation énergétique d’une copropriété à Montreuil

Rénovation énergétique d’une copropriété à Montreuil
Rénovation énergétique d’une copropriété à Montreuil

Cette copropriété est une rénovation exemplaire : La synergie entre les différents acteurs du projet a permis des délais de réalisation exceptionnels (2 ans) et l’obtention de nombreuses subventions (150k€ subventions région, 37k€ subventions ADEME, 137k€ subventions ANAH, 40 k€ subventions CITE, éligible à l’Eco-PTZ).

Le programme des travaux a été le suivant pour un résultat final de 45% d’économies d’énergie réalisées.

  • Ravalement avec isolation par l’extérieur des murs verticaux
  • Remplacement des fenêtres et des volets roulants
  • Remplacement de la ventilation
  • Isolation du plancher bas
  • Mise en place de vannes d’équilibrage sur la distribution de chauffage
  • Remise en état des désordres observés sur le gros œuvre du bâtiment
  • Mise en conformité du bâtiment

Audit énergétique ADEME d’une copropriété à Paris 20ème

Audit énergétique ADEME d’une copropriété à Paris 20ème
Audit énergétique ADEME d’une copropriété à Paris 20ème

Préconisations de travaux :

  • Isolation des façades et pignons
  • Réfection des toitures dégradées
  • Remplacement des menuiseries
  • Remplacement des coffres de volets roulants
  • Remplacement des bouches de ventilation et nettoyage du réseau
  • Modification des températures de consigne
  • Mise en place de détecteurs de présence
  • Isolation des planchers sur locaux non chauffés
  • Installation d’une ventilation mécanique contrôlée hygroréglable de type A.

Les bénéfices estimés :

  • Amélioration du confort des occupants
  • Diminution de la facture énergétique
  • Augmentation de la valeur immobilière du bien
  • Réduction annuelle des émissions de gaz à effet de serre
  • Recherche de financements via les différentes subventions visant à encourager la rénovation thermique des bâtiments d’habitation

Audit global partagé d’une copropriété à Vincennes

Audit global partagé d’une copropriété à Vincennes
Audit global partagé d’une copropriété à Vincennes

Audit Global Partagé d’une copropriété de 9 logements, équipée d’une chaufferie collective gaz. Cet audit est dit global car il intègre un audit énergétique et un audit technique des questions non énergétiques pour la réalisation d’un plan global de travaux.
Cet audit est dit partagé car il est réalisé par une équipe pluridisciplinaire formée d’un ingénieur thermicien, d’un architecte-ingénieur bâtiment des travaux de copropriété.

Résultats :
Programme de travaux cohérent par rapport aux besoins réels du bâtiment.
35% d’économie d’énergie.
Projet architectural proposé pour la façade sur jardin.

Audit global partagé d’une copropriété à Maisons-Alfort

Audit global partagé d’une copropriété à Maisons-Alfort
Audit global partagé d’une copropriété à Maisons-Alfort

Audit Global Partagé d’une copropriété de 135 logements construite en 1975, répartis en 2 bâtiments, équipée d’une sous-station collective. Particularités approfondies :
Pré-étude d’un système de ventilation double flux centralisé avec récupération
Pré-étude de faisabilité pour la création de studios sur les paliers
Isolation par l’intérieur de placards sur l’extérieur
Calorifugeage des colonnes montantes d’eau chaude pour le chauffage et d’eau chaude sanitaire
Remplacement collectif des menuiseries d’origine en aluminium simple vitrage.

 

Résultats :

Programme de travaux cohérent par rapport aux besoins réels du bâtiment
Programme de réhabilitation ambitieux permettant d’atteindre l’objectif BBC rénovation (104 kWhEP/m².an) et Plan Climat (80 kWhEP/m².an)

Audit énergétique de la Tour super Montparnasse

Audit énergétique d’une copropriété de 260 logements.Tour classé IGH de 32 étages, construit en 1968. Chauffage et production d’ECS assurés via une sous-station CPCU.

  • Etat des lieux du bâti et des équipements
  • Etablissement de la performance énergétique actuelle, analyse des consommations  réelles d’électricité et de chauffage urbain,
  • Préconisations d’amélioration poste par poste : isolation par l’extérieur, réfection de la toiture, remplacement des menuiseries, mise en place d’une ventilation hybride, optimisation de l’éclairage des parties communes
  • Programmes de travaux, investissements, économies et temps de retour

Résultats :

3 Programmes de travaux : Économies rapides, Urgence climatique, Optimisation énergétique

Actuellement : mission de Maîtrise d’œuvre pour les travaux :

  • Isolation thermique par l’extérieur ITE
  • Remplacement des menuiseries
  • Rénovation de la ventilation

Audit énergétique d’une copropriété à Choisy le roi

Audit énergétique d’une copropriété de 24 logements répartis sur bâtiments, équipée d’une chaufferie collective gaz en sous-sol avec  une émission par chauffage au sol :

  • Cet audit est un audit énergétique (conforme au décret du 27 janvier 2012)
  • Cet audit sur une résidence qui a réalisé des travaux d’amélioration de la performance énergétique (isolation par l’extérieur ventilation) a été menée par un ingénieur bâtiment et thermicien.
  • Cet audit a été réalisé avec une priorité sur le changement de chaudière collective
  • Des préconisations ont été réalisées sur l’enveloppe (plancher bas sur caves, menuiseries, toiture terrasse) mais également sur les systèmes (chaudière gaz à condensation, solaire thermique …)

Résultats :

Programme de travaux cohérent par rapport aux besoins réels du bâtiment

Programme de réhabilitation ambitieux permettant d’atteindre l’objectif BBC rénovation (104 kWhEP/m².an)

Audit énergétique de la résidence Les Iris à Toulouse

  • Audit énergétique cahier des charges ADEME
  • Calcul énergétique basé sur l’utilisation réelle du bâtiment
  • prise en compte des déperditions thermiques du bâtiment
  • Prise en compte des scenarii réels d’occupation et de chauffe du bâtiment
  • Prise en compte des apports gratuits (solaire, internes par bureautique, éclairage, personnes, …)
  • Questionnaires gestionnaire et occupants

Domaines techniques  : Enveloppe, installations techniques

Résultats : Elaboration de programmes de travaux

Audit énergétique Résidence Le méditerranée à Rodez

  • Audit énergétique cahier des charges ADEME
  • Calcul énergétique basé sur l’utilisation réelle du bâtiment
  • prise en compte des déperditions thermiques du bâtiment
  • Prise en compte des scenarii réels d’occupation et de chauffe du bâtiment
  • Prise en compte des apports gratuits (solaire, internes par bureautique, éclairage, personnes, …)
  • Questionnaires gestionnaire et occupants
  • + Calcul RT Existant

Domaines techniques : Enveloppe, installations techniques

Résultats : Elaboration de programmes de travaux

Audit Global Partagé d’une copropriété à Vannes

Audit Global Partagé d’une copropriété de 18 logements sur un bâtiment :

  • Cet audit intègre un audit énergétique et un audit architectural sur des questions non énergétiques pour la réalisation d’un plan global de travaux (CCTP issu du cahier des charges ADEME/Agence parisienne du climat)
  • Cet audit est réalisé par une équipe pluridisciplinaire formée d’un ingénieur thermicien et d’un architecte
  • Il est également réalisé avec la participation très active de la SEMAEB,, du syndic, des membres du conseil syndical et de ses accompagnateurs
  • Il suit le schéma régional climat-air-énergie (SRCAE Bretagne) piloté par l’Etat et la Région

Résultats :

  • Accompagnement des copropriétaires avec des ateliers participatifs. Objectif : connaitre les besoins individuels et collectifs
  • 3 programmes de travaux : besoins réels des occupants / réhabilitation intermédiaire / ambitieuse
  • Travail en équipe avec le bureau d’architecte ATELIER 742

Audit Global partagé d’une copropriété à Lorient

Audit Global Partagé d’une copropriété de 87 logements sur un bâtiment :

  • Cet audit intègre un audit énergétique et un audit architectural sur des questions non énergétiques pour la réalisation d’un plan global de travaux (CCTP issu du cahier des charges ADEME/Agence parisienne du climat)
  • Cet audit est réalisé par une équipe pluridisciplinaire formée d’un ingénieur thermicien et d’un architecte
  • Il est également réalisé avec la participation très active de la SEMAEB,, du syndic, des membres du conseil syndical et de ses accompagnateurs
  • Il suit le schéma régional climat-air-énergie (SRCAE Bretagne) piloté par l’Etat et la Région

Résultats :

  • Accompagnement des copropriétaires avec des ateliers participatifs. Objectif : connaitre les besoins individuels et collectifs
  • 3 programmes de travaux : besoins réels des occupants / réhabilitation intermédiaire / ambitieuse
  • Travail en équipe avec le bureau d’architecte L’ATELIER, Carole SENEGAS

Audit énergétique de la résidence Le Clos Miroir (Poissy)

Réalisations :

  • Visite du site
  • Relevés de température et humidité
  • Analyse technique et énergétique des équipements
  • Analyse architecturale du bâti
  • Modélisation thermique des bâtiments (10 bâtiments)
  • Analyse des déperditions et estimation du potentiel d’économies d’énergie
  • Actions et préconisations chiffrées

Résultats :

Programme de travaux permettant d’économiser jusqu’à  45% d’énergie primaire

Audit énergétique ADEME de la résidence Les Touleuses Mauves (Cergy)

Réalisations :

Nombre de logements : 40

  • Visite du site
  • Relevés de ventilation, température et humidité
  • Analyse technique et énergétique des équipements
  • Analyse architecturale du bâti
  • Modélisation thermique règlementaire
  • Analyse des déperditions et estimation du potentiel d’économies d’énergie
  • Actions et préconisations chiffrées

Résultats :

Réalisation de 3 programmes de travaux permettant d’obtenir jusqu’à 60% d’économies d’énergie.

Audit énergétique de la résidence du Vexin à Cergy

Réalisations :

Nombre de logements : 234

  • Visite du site
  • Relevés de ventilation, température et humidité
  • Analyse technique et énergétique des équipements
  • Analyse architecturale du bâti
  • Modélisation thermique règlementaire
  • Analyse des déperditions et estimation du potentiel d’économies d’énergie
  • Actions et préconisations chiffrées

Résultats :

Réalisation de 3 programmes de travaux :

  • Programme « BBC Rénovation » : consommation atteinte de 81 kWhEP/m²SHON/an
  • Programme «  Plan Climat de Paris » : consommation atteinte de 67 kWhEP/m²SHON/an
  • Programme ambitieux : consommation atteinte de 44,4 kWhEP/m²SHON/an

Audit énergétique de la résidence L’Orée du Bois à Cergy

Réalisations :

  • Visite du site
  • Analyse technique et énergétique des équipements
  • Modélisation thermique des bâtiments (3 bâtiments)
  • Analyse des déperditions et estimation du potentiel d’économies d’énergie
  • Actions et préconisations chiffrées

Résultats :

Programme de travaux permettant d’économiser jusqu’à  40% d’énergie primaire