Les facteurs d’influence du coût

Toutes les copropriétés ont leurs propres spécificités, le coût d’un audit varie donc en fonction de plusieurs facteurs :

  • Type d’audit : réglementaire, architectural et énergétique, DPE,…
  • Taille de la copropriété : nombre de bâtiments, nombre de lots, complexité architecturale,…
  • Complexité des systèmes énergétiques : chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation,…
  • Particularités demandées : changement d’approvisionnement énergétique, projet de résidentialisation? Complexe, projet de surélévation,…

Quelques exemples

  • Audit énergétique réglementaire d’une copropriété d’un bâtiment comprenant 40 logement et 80 lots (caves et parkings compris) avec chaufferie et gaz collective : entre 4000 et 6000€HT
  • Audit architectural et énergétique d’une copropriété de 4 bâtiments comprenant 80 logements et 160 lots avec une chaufferie fioul collective : entre 12000 et 15000€HT

Comment optimiser mes coûts d’audit?

Effectuer un audit énergétique a un coût, et pour les optimiser au maximum, nous vous conseillons plusieurs astuces :

Obtenir les plans à l’échelle ou cotés de la copropriété :

Le prestataire devra réaliser une modélisation géométrique des bâtiments de la copropriété pour la réalisation des études thermiques. En l’absence de plans, il peut facturer une mission complémentaire pour la réalisation de métrés du/des bâtiments. Ces plans d’origine de construction sont généralement disponibles sur simple demande auprès des services d’urbanisme de la ville où vous vivez.

Analyse de vos factures énergétiques :

Le prestataire devra analyser vos consommations d’énergie (combustible, électricité,…) sur les trois dernières années. Une classification et un traitement en amont par la copropriété des factures énergétiques pourra être valorisé auprès du prestataire lors de la négociation des offres.

Implication lors de la réalisation de l’audit :

Une implication des copropriétaires lors de la réalisation pourra également être valorisée pour réduire les coûts de la prestation

  • Diffusion, classification et traitement informatique des questionnaires
  • Organisation de la visite et des accès aux logements

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